宿迁三台山旅游发展有限公司 的 宿迁三台山石泉酒店改造工程已经批准建设，建设资金来自于 自筹资金 ，现已落实。现对该项目的进行公开招标。

1．项目概况与招标范围：

1.1项目地点：宿迁三台山森林公园；

1.2项目规模： 宿迁三台山石泉酒店改造工程，总投资约20万元 ；

1.3工 期：25日历天

1.4质量要求：合格；

1.5工程进度款的支付时间、方式：工程完工验收付至合同价款50%；工程竣工验收合格后付至合同价款的 75%；工程竣工验收合格且造价审核结束付至审定价款的 97%；余款作为质量保修金待质量保修期满且无质量问题后一次性付清（不计息）。该工程以招标人指定的造价审核机构作出的审定价款为工程款最终结算依据。发包人付款前承包人应提供足额增值税发票。

1.6本次招标工程共分1个标段。招标内容为：宿迁三台山石泉酒店改造工程。（具体详见工程量清单及图纸）

1.7 本项目招标控制价为： 228767.5 元，发包价为  192164.7元。

2．资格审查方法

本工程招标采用 资格后审 ，资格审查方法： 合格制 。

3．评标方法

本工程采用评标方法：合理价随机确定中标人法。

4.申请人资格要求

4.1有独立订立合同的能力；

4.2申请人资质类别和等级：具备建筑工程施工总承包三级及以上企业资质；

4.3拟选派项目负责人资质等级：具有二级及以上注册建造师（建筑工程专业），及具有有效的安全生产考核合格证书（B类证）；

4.4其他条件：

4.4.1具有独立法人资格；

4.4.2未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态的企业；

4.4.3企业没有因骗取中标、严重违约或者违规用工、拖欠工人工资以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

4.4.4项目负责人必须满足下列条件之一：

4.4.4.1项目负责人是非变更后无在建工程的；

4.4.4.2项目负责人是变更后无在建工程的，并且原合同工期已满且变更备案之日已满6个月；或者，因非承包人原因致使工程项目停工超过120天，且经建设单位同意并已经办理项目负责人变更手续的；

4.4.4.3项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况。

4.5投标人法人代表的授权委托代理人和项目负责人必须为本单位人员，且在投标时提供本单位2018年8月至今本单位为其办理的任意一个月社会养老保险证明，证明以当地社保管理部门出具的养老保险证明为准；

4.6企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；

4.7本工程不接受联合体投标。

4.8符合法律、法规规定的其他条件。

5．招标文件、图纸等资料的获取

5.1招标文件提供时间：2019年4月 3日—2019年4月8日, 9：00—12：00，14：00—17：30（公休日除外）。

5.2招标文件获取地点：江苏建管家工程咨询有限公司（宿迁市洪泽湖西路康庭茗苑32号楼四楼）。

5.3招标文件获取方式：现场购买 ，200元/份（售后不退），购买招标文件时需提供的材料：及经办人个人身份证原件、企业营业执照、企业资质证书、安全生产许可证、项目负责人注册证书复印件，逾时不再办理。（报名联系人：蔡君歌   联系方式：0527-81238009）

6.投标文件的递交

6.1投标文件的递交截止时间为2019年4月9日15时00分，地点为：宿城区黄河南路288号宿迁文旅集团三楼会议室；

6.2逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

7．不接受投标人参加投标的情形

7.1有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；

7.2因招标投标活动中有违法违规等不良行为，被招标投标管理部门公示限制且限制期限未满的。

8．联系方式

招标人名称：宿迁三台山旅游发展有限公司

联系人：蔡畅

电话：18251512773

招标代理机构名称：江苏建管家工程咨询有限公司

地  址：宿迁市洪泽湖西路康庭茗苑32号楼四楼

联系人：蔡君歌

电话：0527-84508185、15050959158

宿迁三台山旅游发展有限公司

江苏建管家工程咨询有限公司

2019年4月2日